梁宝欣/摄2月28日，董宇广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，董宇香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

那房价稳了，辉直对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，播间1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

值得一提的是，清空在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。三是，微博香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了世界清洁能源看中国中国清洁能源看CEEC国际能源署署长法提赫·比罗尔在公开讲话中表示，董宇中国在太阳能、董宇风能等清洁能源和电动车行业发展方面成绩斐然，是清洁能源领域的冠军。

比罗尔指出，辉直各国应该看到，中国在清洁能源领域取得了许多显著成就。我国风电、播间光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。

经过持续攻关和积累，清空我国多项新能源技术和装备制造水平已全球领先，建成了世界上最大的清洁电力供应体系。

习近平总书记在中共中央政治局第十二次集体学习时强调，微博大力推动我国新能源高质量发展，为共建清洁美丽世界作出更大贡献。在楼市供求关系逆转后，董宇即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

二是，辉直房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。2023年10月25日，播间香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，播间随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

彼时，清空香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。李宇嘉则提到，微博香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：玉溪市)

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